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Villa de 3 chambres à Lambini, près de Spili

La villa

La villa La villa

Entrée de la villa

De nuit

Entrée de la villa Entrée de la villa

Chambre à coucher

de l'étage

Chambre à coucher Chambre à coucher

Chambre à coucher

de l'étage (autre plan)

Chambre à coucher Chambre à coucher

Cuisine

Cuisine Cuisine

La piscine

et le panorama sur la montagne

La piscine La piscine

Le barbecue

Le barbecue Le barbecue

Le rocher de la villa

Le rocher de la villa Le rocher de la villa

Plan

La villa et son terrain

Plan Plan

La terrasse

du premier étage

La terrasse La terrasse

Chambre à coucher

du rez-de-chaussée

Chambre à coucher Chambre à coucher

La villa

dans la montagne

La villa La villa

La piscine

et la montagne

La piscine La piscine

Localisation GOOGLE

Localisation GOOGLE Localisation GOOGLE
Villa de 3 chambres à Lambini, près de Spili
[Prix initial 215.000 euros]
Village de Spili, Département de Réthymnon
Prix
€155.000,00

Cette villa se trouve dans le centre de la Crète, près du village de SPili, dans le département de Réthymnon.

La construction est antisismique sur deux niveaux, fin des gros travaux en 2007.
La parcelle de terrain est de 769 m² ; elle est située à 495 m d’altitude.
C’est la villa la plus haute du village, elle est située 1.5 km après la sortie du village, après, ce sont les oliviers, les vignes et puis la montagne avec ses brebis et ses chèvres.
Le voisinage immédiat :
au Nord, oliviers en pleine production, au sud, jardin et villa, à l’est, plantation de jeunes oliviers et à l’ouest, la route avec des arbres de l’autre côté (figuiers, chênes verts).
L’environnement :
Tous les commerces de première nécessité sont à 2.5 km (boulangeries, boucheries, épiceries, pharmacies, quincaillerie, coiffeurs, téléphonie, tavernas, périptéro (kiosques),
La plage de Préveli et sa palmeraie sont à 10 km (vol d’oiseau) à 17 km par la route.
Le point culminant de l’île, le mont Psiloritis est à 23 km à vol d’oiseau.
Les gypaètes barbus (protégés) et autres vautours passent parfois au-dessus de la villa.

Toute la propriété est clôturée par un mur en pierres.
Un portillon permet l’accès direct à la villa et un portail coulissant permet l’accès à l’aire de stationnement des véhicules (8.10 m X 6.15 m).
Les allées autour de la villa sont en pierres de pays.
Une crévatina (treille crétoise) composée de 18 pieds de vigne est située juste à côté de la roseraie.
La piscine mesure 6.60 m X 4.30 m et fait 1.10 m de profondeur au moins profond et 1.60 m au plus profond. Le filtrage est assuré par un système Desjoyaux.


Un barbecue (1.20 m larg.) avec support pour broche en pierre est situé près de la piscine.
Le logement pour le bois est situé juste en dessous du barbecue.
L’arrosage intégré (6 zones) est assuré par 8 jets rotatifs et 6 jets fixes, tous escamotables.
L’éclairage du pourtour du jardin est composé de 13 lampadaires noirs sur pied, style réverbère ancien.
L’éclairage des deux terrasses est confié à 7 lampadaires sur pied en laiton, style marine.
Un escalier extérieur à la maison permet d’accéder directement à l’étage sans passer par l’intérieur de la maison.
Une antenne parabolique satellite avec canaux français (Hotbird).

REZ DE CHAUSSEE
Entrée : 3.25 m X 2.00 m
Sol en marbre blanc avec motif en forme d’étoile.
Escalier menant à l’étage.


Cuisine : 3.65 m X 3.16 m
Équipée avec mobilier et réfrigérateur, hotte, four.
1 fenêtre au-dessus de l’évier.
Sol en marbre blanc.


Séjour : 3.75 m X 3.10 m

1 porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
Sol en marbre blanc.
Climatiseur réversible.


Chambre 1 : 3.80 m X 3.30 m
Placards 2.25 m larg. 0.60 m prof. et 2.85 m haut.
2 fenêtres et une porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Climatiseur réversible.


Chambre 2 : 4.60 m X 3.15 m
4 fenêtres (2 à l’Est et 2 l’Ouest).
Climatiseur réversible.


Salle d’eau/WC : 2 m² 30

Douche italienne, lavabo, cuvette WC.
1 fenêtre.


Terrasse couverte : 7.00 m X 2.70 m

Carrelage ausol.
Clairevoie en bois sur le dessus.


ÉTAGE

Chambre 3 : 3.55 m X 3.06 m
Placards de 2.20 m larg. 0.50 m prof. et 2.85 m haut.
2 portes fenêtres (une a l’Ouest donne sur un balcon de 2.00 m X 0.90 m et l’autre à l’Est donne sur la
terrasse).
Climatiseur réversible.


Salle de bains/WC : 2.05 m X 2.00 m
1 baignoire, un lavabo, une cuvette WC
1 fenêtre.


Terrasse couverte : 11.00 m X 3.20 m
Carrelage au sol.
Clairevoie en bois sur le dessus.
Escalier y accédant directement.


Autres renseignements :

Toutes les ouvertures sont en aluminium laqué blanc et en double vitrage.
Les portes et les fenêtres peuvent rester ouvertes par moitié (blocage) et sont oscillo-battantes.
Les volets sont en aluminium laqués blancs, style persiennes, fermant par moitié si besoin est (utile dans une région où le vent est roi).
Il est tout à fait possible de construire aisément une 4ème chambre (21 m² autorisé) sur la terrasse à l’étage.

  1. Code:CASHLAM0467
  2. Surface du terrain:769 m2
  3. Surface de la construction:80 m2
  4. Accés:
    • Route asphaltée
  5. Approvisionnement:
    • Réseau d’eau
    • Réseau électrique
    • Réseau téléphonique
  6. Constructibilité:21m2
  7. Année de construction:2007
  8. Sanitaires:
    • Salle de bains avec douche et WC
    • Salle de bains avec baignoire et WC
  9. La construction comporte 2 niveau(x)
  10. Chambres à coucher:3
  11. Salle(s) de bains:2
  12. Équipements supplémentaires:
    • Air conditionné-climatisation
    • Ballon d’eau chaude
    • Piscine
    • Accès Internet
    • Téléphone
    • Meublé(e)
    • Électroménagers
  13. Extérieurs:
    • Jardin
    • Arbres
    • Terrasse
    • Balcons
    • Parking
  14. Vue:
    • Montagne
    • Village
  15. Distance à la mer:17 mn
  16. Distance à l'aéroport:100 kms
  17. Distance à la préfecture:25km, 33 mn
Votre Nom:

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Votre Téléphone:

Votre pays:

Votre demande:

Coordonnées

CASA Di CANDIA
B.P. 91 Agia Pélagia
71500 Gazi - Héraklion
Crète, Grèce

Téléphone-Fax: +30 2810 811887

E-mail: info@casadicandia.gr
Mobile: +30 697 22 42 162

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