Maison spacieuse de 2 niveaux avec jardin et superbes vues à Mardati, Agios Nikolaos.

Présentation de la propriété

Le bâtiment de deux étages comprend deux appartements séparés avec de belles vues sur la mer, les montagnes environnantes et la ville d’Agios Nikolaos.
Il est situé dans le village de Mardati, un quartier calme à seulement 3 km au sud-ouest de la ville et à proximité de plusieurs plages magnifiques.

La propriété se compose de deux parcelles adjacentes, sur l’une desquelles se trouve la maison.

L’entrée principale comprend un escalier en marbre qui relie les deux étages et la terrasse sur le toit où se trouve la chaufferie.

L’appartement du premier étage a une surface d’environ 158 m ² .
Il se compose d’un salon avec cheminée et accès à un spacieux balcon vue mer, cuisine, avec accès à une terrasse latérale, via une porte en aluminium, une salle de bain avec douche et 2 chambres avec accès à la terrasse arrière.

Le rez-de-chaussée est un appartement de 60m ² , composé de 3 pièces (qui peuvent être agencées par exemple en deux chambres et un salon), une salle de bain et une cuisine.
Les 2 chambres ont accès à la terrasse avant par des portes coulissantes.
Cette partie de la maison est idéale pour les invités ou même pour la location touristique.

Sur le côté de la propriété se trouve le débarras et vers l’arrière se trouve la pergola avec barbecue, four à bois, patio, terrasse et jardin avec rangement.
La parcelle avec l’habitation comprend un portail électrique, une cour et un parking pour environ 4 véhicules.

Toutes les fenêtres extérieures sont en aluminium.
De plus, toutes les fenêtres et portes extérieures sont équipées de double vitrage, de moustiquaires et de volets électriques.

Le bâtiment est constitué d’une ossature métallique qui assure une protection parasismique accrue et la maçonnerie est constituée de panneaux industriels (deux grilles parallèles intercalées en polystyrène expansé).

Il est possible de construire encore 250m2 sur cette parcelle.