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Petit bijou en pierres au cœur du village de Rouméli

€265.000 € 249.000 Négociable
Rouméli
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Présentation de la propriété

C’est au cœur du village de Rouméli que se situe cette maison ancienne restaurée constituant un confortable  »havre de paix ».
Datant probablement du 19ème siècle, cette maison en pierre a été rénovée avec un gout certain en 2009.
On accède à la propriété par un parking pour 2 ou 3 véhicules, avec son muret de pierres.
Quelques marches en pierres donnent accès à la superbe terrasse sur laquelle on trouve une piscine (3X5), et un petit local technique qui abrite la chaudière et le réservoir à fioul, la machine à laver, le pressostat avec encore de l’espace pour le rangement de matériel.
De cette terrasse il y a d’une part, une superbe porte en bois qui s’ouvre sur la ruelle, et, d’autre part, l’accès aux deux espaces de vie qui, sur une surface de 140m2,  consistent en une maison d’habitation et un studio indépendant.
La maison principale propose deux chambres à coucher, une salle de bains, un superbe salon avec sa cheminée, une salle à manger  et une cuisine séparée.
Le studio de compose d’un espace ouvert cuisine/coin repas/salle à manger et d’une jolie salle de bains avec douche et WC avec sa propre terrasse indépendante.
Il y a aussi une troisième terrasse que l’on peut utiliser soit comme toit-terrasse avec une vue imprenable sur le village, la montagne et la mer, y installant par exemple une pergola, mais cette même terrasse peut aussi être construite, rajoutant 80m2 supplémentaires à la propriété.

Divers arbres et plantes occupent les espaces autour de la terrasse et bénéficient d’un système  d’arrosage automatique.
Le tout rénové avec un maximum de détails et d’originalité avec des matériaux de qualité.
La maison est vendue totalement meublée et équipée, avec de superbes meubles anciens.
De plus, même située au cœur du village, il n’y a aucun vis-à-vis assurant à la propriété une intimité et un calme complets, à 2,5kms seulement de l’animation touristique.
À 2 minutes à pied, vous trouvez 2 kafénions, un magasin d’alimentation etc….

La population accueillante jettera toujours un coup d’œil rassurant sur votre propriété quand vous vous absenterez.
Les photos parlent d’elles-mêmes, et une visite sur place vous séduira certainement.

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Classe énergétique: E

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Identifiant de la propriété: 29984
Prix: €265.000 € 249.000 Négociable
Surf.de la construction: 140,00 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Classe énergétique: E
ID personnalisé: CAS29984
Année de construction: 1800
Distance à la mer: 2,5kms ou 15 minutes à pied (Panormo)
Distance de la ville: 18kms (Réthymnon)
Distance de l'aéroport: 50kms (Héraklion)
Constructibilité: 80m2 supplémentaires
Position: Dans le plan de ville
Nombre d'étages: 1
Date de rénovation: 2009
Arrosage automatique
Chauffage central
Chauffe-eau solaire
Cheminée
Cour
Cuisine équipée
Entièrement Meublé
Espace de rangement
Jardin
Parking
Piscine privée
Terrasse
Toit terrasse
Vue mer
Vue Village/ville
Vue montagne

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