- Référence
- 48534
- Surface du terrain
- 4,130.00 m2
- Surf.de la construction
- 200.00 m2
- Chambres à coucher
- 4
- Salles de bains
- 3
- Mis à jour le :
- 15 mai 2026
Présentation de la propriété
Villa individuelle de 200 m² sur un terrain privé de 4130 mètres carrés à proximité de Kavousi, Ierapetra.
La villa se trouve à l’intérieur d’une propriété entourée de murs et de clôtures et possède deux entrées : une allée pavée avec un portail en fer télécommandé menant à la maison et une entrée fermée donnant sur l’oliveraie à l’arrière de la propriété.
Cette élégante maison s’élève sur deux niveaux.
Le niveau supérieur comprend une chambre double avec placards intégrés et balcon offrant une vue sur la mer et la côte de Pachia Ammos, une grande salle de bains (partagée), une chambre double avec un petit dressing et balcon donnant sur le mont Thrypti et les gorges de Ha, ainsi qu’une chambre double avec salle de bains privative et balcon offrant une vue à la fois sur la côte de Pachia Ammos et le mont Thrypti.
Un escalier intérieur avec verrière descend au rez-de-chaussée.
À ce niveau se trouvent une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un salon avec cheminée, un second salon (pouvant facilement être transformé en une cinquième chambre, une chambre simple avec placards intégrés et accès à la terrasse de la piscine/espace barbecue, et des toilettes invités.
À l’extérieur, on trouve une piscine de bonne taille avec une terrasse carrelée équipée de transats, deux espaces lounge ombragés (dont un avec barbecue), un four à bois et un abri/débarras derrière la maison avec son propre petit coin salon carrelé.
La grande oliveraie est raccordée à un système d’irrigation en eau bon marché (idéal aussi pour remplir la piscine !).
Kavousi est un petit village de pêcheurs situé à 20 km d’Agios Nikolaos, sur la route de Sitia.
Agios Nikolaos est une ville touristique moderne réputée pour son climat exceptionnel et ses plages primées.
Sa population est de 12 000 habitants et elle est la capitale de la province de Lassithi qui comprend notamment Elounda, Istron et Kritsa.
Chaque année, des milliers de touristes visitent Agios Nikolaos et ses villes et villages voisins, conférant à l’endroit une atmosphère cosmopolite et internationale.
La maison dispose d’un chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces (au fioul).
Un panneau solaire installé sur le toit fournit de l’eau chaude gratuite presque toute l’année (plus de 300 jours d’ensoleillement par an dans la région).
L’aéroport international d’Héraklion se trouve à 62 km d’Agios Nikolaos.
Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lassithi et se situe dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 50 minutes de l’aéroport international d’Héraklion.
Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, ce qui permet la pratique des sports nautiques et la baignade presque toute l’année.
Bien qu’Agios Nikolaos compte moins de 20 000 habitants, la ville possède plusieurs banques, des supermarchés, des commerces de toutes sortes, des médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine publique et des courts de tennis, un port de plaisance, un port de plaisance, un cinéma, un théâtre, des salles de sport, un parcours de golf de 9 trous, des écoles allant de la maternelle au lycée (niveaux 6) et, en général, toutes les commodités que l’on peut attendre d’une grande ville européenne moderne.
Le microclimat y est parmi les meilleurs de Grèce, avec des températures modérées dépassant rarement les 30 °C en été et descendant rarement en dessous de 15 °C en hiver.
Ce climat sec et agréable, allié à la beauté naturelle de la région, a attiré la plupart des hôtels haut de gamme du pays.
- Les mesures et les distances sont approximatives et ne sont données qu’à titre indicatif.
- Le prix n’inclut pas les frais d’acquisition de l’acheteur (taxe d’achat, frais juridiques/administratifs et honoraires de l’agent immobilier).
