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Superbe villa avec 5 chambres à Kokkino Chorio.

€ 890.000 Sous compromis
Kokkino Chorio
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52

Présentation de la propriété

Nichée dans le village pittoresque de Kokkino Chorio, Apokoronas, en Crète, se trouve une villa exquise qui incarne le luxe et la tranquillité.
S’étendant sur une superficie de 300 mètres carrés, cette propriété remarquable offre une expérience de vie sans précédent.
Située sur un vaste terrain de 2 400 mètres carrés, l’intimité et la sérénité sont au rendez-vous dans cette magnifique villa.

Située sur la montée de Drapanos, près du charmant vieux village de Kokkino Chorio, cette vaste villa bénéficie d’un emplacement idéal à égale distance de La Canée et de Réthymnon. Pendant les mois d’hiver, les clients ont droit à des vues impressionnantes sur les montagnes enneigées à gauche, une vue panoramique sur la baie de Souda à droite et une ligne de vue ininterrompue jusqu’à La Canée et la fascinante mer de Crète.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un salon décloisonné qui relie parfaitement les espaces de vie et de salle à manger, créant un flux harmonieux. La cuisine soigneusement conçue, située à la mezzanine, est dotée d’appareils modernes, garantissant une délicieuse expérience culinaire.

Dès votre arrivée, un grand portail électrique avec enceinte connectée vous accueille. Lorsque vous franchissez le portail, une zone d’entrée spacieuse ornée d’un rocher frappant et d’un épicéa au centre attire votre attention. En entrant dans la villa, préparez-vous à être captivé par les vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes majestueuses et la mer scintillante. Vraiment, cette villa est un régal pour les yeux.

La propriété dispose d’un abri d’auto avec suffisamment d’espace pour une voiture, et il y a également beaucoup d’espace pour l’agrandir si vous le souhaitez. De plus, des options de stationnement sécurisées et pratiques sont disponibles dans la cour, répondant aux besoins des clients.

Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la villa offre des espaces de vie généreux, assurant confort et luxe. De plus, le premier étage dispose d’un studio entièrement autonome doté d’un luxueux jacuzzi. Qu’il s’agisse d’héberger des invités ou de rechercher une retraite privée, ce studio offre la solution parfaite. Une terrasse sur le toit spacieuse et privée à l’extérieur du studio offre davantage d’intimité et de détente pour vous et vos invités.

Offrez-vous détente et divertissement avec la splendide piscine de 60 mètres carrés, véritable oasis pour profiter du soleil méditerranéen ou se rafraîchir dans les eaux cristallines. De plus, la villa dispose d’un sous-sol spacieux de 98 mètres carrés, offrant un grand espace de stockage ou la possibilité d’une personnalisation plus poussée.

Une caractéristique remarquable de la piscine est le pot/pot, artistiquement encastré dans les pierres, à partir duquel l’eau tombe élégamment en cascade dans la piscine. Une plage artificielle faite de tuiles offre un espace sûr et relaxant pour les enfants, tandis qu’une île avec un palmier au centre et de la place pour deux transats invite aux bains de soleil et aux moments de détente.

Depuis l’entrée en mezzanine, en passant par le salon et jusqu’à la salle à manger, un bar à petit-déjeuner surplombe la mer, offrant une vue imprenable. La cuisine bien équipée, dotée d’appareils modernes, mène à une terrasse extérieure où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant la superbe vue panoramique sur la baie de Souda et la mer de Crète.

Un escalier extérieur adjacent à la cuisine vous guide vers le penthouse/loft et la terrasse sur le toit. Le penthouse/loft dispose d’un lit double confortable et d’un canapé spacieux en forme de L, offrant un point de vue idéal pour s’imprégner de la vue captivante. Que vous soyez allongé sur le canapé ou allongé sur le lit, une flamme vacillante ajoute un élément d’ambiance tandis qu’une balustrade en verre assure une vue dégagée.

La taille généreuse de la terrasse offre des possibilités infinies d’activités privées. Qu’il s’agisse de bronzer, de manger, de dormir ou de lire sans interruption, cet espace répond à divers besoins. Le penthouse peut également servir de chambre d’amis ou de retraite principale, offrant une évasion sereine du monde extérieur.

Relié à la terrasse de la cuisine, un escalier extérieur mène au loft/penthouse, le premier des logements d’une chambre de la villa. La petite terrasse à l’extérieur du loft/penthouse dispose d’un lit double et offre une vue imprenable, vous permettant de vous détendre tout en profitant du coucher de soleil envoûtant après un bain relaxant dans le jacuzzi. Ce studio entièrement autonome comprend une cuisine et une salle de bains, ce qui le rend idéal pour être loué comme unité séparée ou utilisé comme chambre d’amis.

En descendant au sous-sol, vous découvrirez une luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres d’hôtes bien aménagées avec salle de bain privée et un hall spacieux. La chambre principale offre une atmosphère de retraite avec sa salle de bain attenante et son dressing. Chaque chambre d’hôtes est meublée avec goût et dispose de sa propre salle de bain privée pour plus de commodité. La salle polyvalente sert à diverses fins, qu’il s’agisse de recevoir des invités ou d’installer un cinéma maison. De plus, deux toilettes et deux salles de bains répondent aux besoins des résidents et des invités.

Préparez-vous à être enchanté en entrant dans la magnifique chambre principale, où convergent élégance et tranquillité. À droite, un dressing spacieux offre suffisamment de rangement et d’organisation. De grandes fenêtres révèlent un « jardin secret » captivant, baignant la pièce d’une douce lumière du jour pendant la journée et projetant une lueur romantique la nuit. En été, le jardin offre un refuge frais, tandis qu’en hiver, il crée un havre de paix. Un éclairage judicieusement placé et des plantes soigneusement sélectionnées transforment la pièce en un sanctuaire intime, parfait pour se détendre ou prendre un verre au milieu de la nature. La salle de bain dispose de deux lavabos, d’une douche spacieuse et d’une pièce séparée abritant des toilettes, un bide et un pissoir. Cette chambre principale allie harmonieusement confort, style et romantisme, offrant un sanctuaire au sein de votre maison.

Montez un escalier jusqu’à la pièce pittoresque située au sommet, offrant une jolie fenêtre et un espace polyvalent pour un bureau à domicile, un rangement supplémentaire ou un coin serein pour la détente et la lecture. Il constitue également une évasion idéale lorsque la maison regorge d’invités, offrant ainsi un sanctuaire tranquille. De plus, cette pièce offre un potentiel de transformation en un spa miniature doté d’une baignoire luxueuse.

Le hall du sous-sol donne accès à deux chambres supplémentaires, un WC, une douche et une petite pièce avec lavabo. Equipé d’un lave-linge/sèche-linge et d’armoires de rangement, le hall peut servir d’espace canapé/lit douillet ou de fauteuil confortable avec une petite table pour lire ou trouver un endroit calme pour se détendre. Alternativement, il peut être utilisé comme espace de stockage si nécessaire. Dans le hall, une charmante niche permet de présenter quelque chose d’unique, comme une œuvre d’art ou un objet spécial.

La salle de bain au sous-sol comprend trois espaces interconnectés : des toilettes, une douche et un espace de transition interconnectés. Cette conception permet une utilisation simultanée par plusieurs personnes. Alors que nous envisageions de fusionner les chambres en une seule salle de bain, nous avons choisi de les garder séparées. Cependant, l’installation d’une porte entre le hall et les chambres permettrait une transformation facile en une salle de bain unifiée. Cette conception garantit fonctionnalité, style et adaptabilité, offrant une expérience agréable et rafraîchissante à tous les utilisateurs.

La première chambre dispose d’une fenêtre coulissante aux dimensions généreuses offrant une vue magnifique sur un jardin charmant et bien entretenu. Située en sous-sol, cette chambre bénéficie des mêmes attributs favorables que la chambre principale, conservant une fraîcheur rafraîchissante lors des journées chaudes et une chaleur agréable pendant les saisons plus froides. De plus, il offre une occasion invitante de profiter du plein air, vous permettant de vous détendre dans le jardin confortable tout en savourant une boisson rafraîchissante ou en fumant tranquillement. À la tombée de la nuit, l’ambiance devient encore plus enchanteresse et romantique, avec de gracieuses lumières du jardin illuminant les environs, transformant le cadre en une expérience véritablement captivante.

La troisième chambre dispose d’une fenêtre qui donne sur une pièce/espace doté d’une fenêtre et d’un puits de lumière. Considérant la hauteur de la pièce principale, il vaut la peine d’envisager l’ajout d’un lit superposé pour maximiser l’espace dans cette chambre. Alternativement, si vous avez l’intention de résider dans la maison, retirer la fenêtre pour créer une ouverture sur cette pièce/espace spécial pourrait augmenter considérablement la taille de la pièce sans encourir de coûts substantiels. Avec une hauteur suffisante pour accueillir les occupants adultes et une lumière naturelle abondante diffusant à travers le puits de lumière et la fenêtre, il existe un énorme potentiel pour améliorer la polyvalence de la pièce.

Dans toute la villa, le chauffage au sol assure un environnement chaleureux et confortable, même pendant les mois les plus froids. Pour plus de commodité, la propriété est équipée de la climatisation et d’une pompe à chaleur, vous permettant d’adapter le climat selon vos préférences. La chambre principale dispose d’un dressing, tandis qu’une cave à vin dédiée offre l’espace idéal pour stocker et présenter votre plus belle collection.

Plongez dans la beauté de la nature au sein de la cour-jardin, créant une atmosphère sereine et paisible. La villa intègre également de l’eau chauffée à l’énergie solaire, favorisant l’efficacité énergétique et la durabilité.

La sécurité et la commodité sont primordiales, et la villa dispose d’un portail électrique qui garantit intimité et tranquillité d’esprit. De plus, un système de vidéosurveillance complet doté de neuf caméras fonctionne 24 heures sur 24, couvrant toutes les zones de la maison, tandis que des capteurs d’alarme sur chaque fenêtre renforcent encore la sécurité. La villa dispose d’un système d’arrosage automatisé qui s’étend à l’ensemble de la cour, du jardin et des plantes, simplifiant l’entretien et garantissant un environnement luxuriant.

La salle des machines abrite les systèmes installés de chauffage par le sol et un réservoir d’eau chaude, en plus de l’un des cinq réservoirs d’eau de la propriété, totalisant 9 000 litres d’eau remarquables stockés dans trois réservoirs.

Autour de la villa, des expériences personnelles ont révélé une abondance d’options de restauration exceptionnelles à moins de 15 minutes en voiture. Plus de 10 à 15 restaurants réputés sont facilement accessibles, offrant une gamme de délices culinaires. La région est également idéale pour la randonnée, grâce à plusieurs sentiers panoramiques et de superbes plages à explorer.

Cette villa extraordinaire présente une opportunité unique à ne pas manquer. Découvrez le mélange ultime de luxe, de confort et de beauté naturelle dans cette propriété de rêve à Kokkino Chorio, Apokoronas, Crète. C’est véritablement un havre de tranquillité et d’élégance, offrant une expérience de vie extraordinaire qui allie harmonieusement le meilleur de la nature, du confort et de la vie moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et embarquer pour un voyage pour vous approprier cette propriété exceptionnelle.

Identifiant de la propriété: 39752
Prix: € 890.000 Sous compromis
Surf.de la construction: 297,00 m2
Surface du terrain: 2 500,00 m2
Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 4
ID personnalisé: CAVCAV-133880
Année de construction: 2012
Distance de l'aéroport: 34kms(La Canée), 125kms(Héraklion)
Classe énergétique: en attente de certificat
Accès routier
Allée en pierre
Air conditionné
Arbres fruitiers
Armoires encastrées
Balcon
Barbecue
Chauffage central
Chauffage par le sol
Chauffe-eau solaire
Cheminée
Coin repas extérieur
Cour
Cuisine équipée
Double vitrage
Douche extérieure
Électroménagers intégrés
Entièrement Meublé
Espace de rangement
Internet
Jacuzzi
Jardin
Jardins entièrement aménagés
Jardins paysagers
Lave linge
Lave-vaisselle
Luminaires intérieurs
Mobilier d'extérieur
Moustiquaires
Murs d'enceinte en pierre
Oliviers
Parking privé
Pergolas en bois
Piscine privée
Placards dans les chambres
Portail électrique
Salles de bain équipées
Sous-sol
Système de sécurité
Tables et chaises de jardin
Terrasse
Toit terrasse
Volets
Vue mer
Vue Village/ville
Vue montagne

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